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武漢驗房在驗房的過程中出現問題怎么辦
發布時間:2019-05-13        瀏覽次數:6        返回列表

房子的質量問題是大家最關心的問題,然而各種驗房貓膩和陷阱層出不窮,對此購房者如何解決這些驗房貓膩的問題呢?小編總結了武漢驗房過程中容易出現的問題。

問題一:開發商證書不全

驗房前應要求開發商出示《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》(簡稱“兩書一表”),還有各種相關驗收表格,如《住戶驗房交接表》、《驗收意見表》等。只有證件齊全了,才能簽署入住單。

對策:購房人可選擇不收房。如果確實被要求收房,也要在《住戶驗房交接表》、《驗房記錄表》等相關文件中寫明“未見××文件”等字樣,并妥善保留好相關文件副本。

問題二:建筑質量有毛病

對業主在驗房時發現的毛病,如墻面或地磚破裂、漏水,甚至是房屋結構性問題,一些開發商總會想方設法不讓業主將問題列進驗收文件里。

對策:不管開發商陪同人員如何信誓旦旦,業主都應堅持原則,只要發現問題,無論大小,都要在相關文件或表格中記錄下來。

問題三:配套承諾不兌現

驗房時,對于小區的整體規劃也要仔細查看是否符合合同約定,如同期建設的車庫、會所、景觀園林等,其中也包括整個小區的外墻面顏色與用材是否與開發商的售房承諾一致。

對策:簽購房合同時應明確各有關細節,驗樓時明確從配套設施到房內各項交付物指標的詳細驗收標準,同時最好附上設計圖紙及施工圖,并在合同中注明以其為準。

所以,進行武漢驗房http://www.whyanfang.com/p/480時,一定要仔細,更多資訊,可以上武漢宇翹楚驗房網查看。

 

文章來源于:http://www.whyanfang.com/

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