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金融租賃合同履行的特殊事項
發布時間:2019-07-08        瀏覽次數:15        返回列表

金融租賃合同履行的特殊事項

    (一)條款不明確

    如果合同中對貨物質量、價款、租金、履行期限或履行地點沒有約定或者約定不明確,雙方當事人應采用協商的方式達成共識,協商不成時,可借助以下辦法解決分歧或爭議。

    1.貨物質量要求不明確時,應按照國家質量標準履行;沒有國家質量標準的,應按照該行業標準履行;沒有國家質量標準和行業標準的,應按照貨物產地的地方標準或貨物生產廠家的企業標準履行。涉外經濟合同,還應考慮國際標準或所在國標準。

    2.價款或租金不明確時,應按照國家的相關規定履行,或按照合同履行地點的市場價格水平或租金標準履行。

    3.履行期限不明確時,雙方當事人采用協商、仲裁或法律方式達成意見統一。若雙方當事人同意采用變通的方式,即義務人可隨時向權利人履行義務,但這種方式容易引起爭議。

    4.履行地點不明確時,通常以履行義務一方的所在地為履行地點,涉及支付租金時,通常以接受租金一方的所在地為履行地點。

    (二)價格變動或匯率變動

    我國《合同法》規定:執行國家定價的,在合同規定的期限內,國家價格調整時,應按交付時的價格計價。逾期交貨價格上漲時,按原價格執行,價格下降時,按新價格執行。逾期付款或租金價格上漲時,按新價格執行,價格下降時,按原價格執行。執行浮動價格、市場價格的,按合同規定的價格執行,逾期交貨和逾期付款或租金時,由雙方當事人協商解決或采用適當方式依法解決。

    合同中的價款和租金,除法律另有規定外,均采用人民幣結算。國際租賃業務中,經有關部門審核同意,可以采用外幣結算。采用外幣結算的租賃業務,若發生逾期交貨和逾期付款或租金時,匯率發生變動,按國家有關規定或國際慣例執行。

    (三)不可抗力事件

    在金融租賃關系存續期間,租賃物件因不可抗力事件出現損毀、滅失,導致承租方不能正常占有、使用、收益時,承租方不僅不能解除合同,還應向出租方支付約定的損害賠償金。這是因為:

    1.根據契約自由的原則,一經雙方當事人協商達成一致,且不違法,合同即為有效。

    2.金融租賃業務的實質是出租方向承租方的融資,因此民法中關于金錢債務不得以不可抗力為免責事由的原則適用于金融租賃關系。

    3.由承租方承擔租賃物件的風險責任,是保證出租方投資的必要手段。

    4.租賃物件由承租方選定,供貨方直接提供給承租方,由承租方實際占有、使用和收益,出租方只是支付貨款,起到融資作用,享有租賃物件形式上的所有權及相關的收益權。因此,由承租方承擔租賃物件的風險責任是民法中公平原則的體現。中國家族辦公室 http://www.familyofficeschina.com/

 

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