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武漢驗房師在驗房的過程中有什么樣的步驟
發布時間:2019-05-16        瀏覽次數:14        返回列表

隨著品質時代的到來,很多的業主在進行新房驗房的時候都會請到武漢驗房師。那武漢驗房師進行驗房的步驟有哪些呢?

第一步:準備工作。驗房師驗房首先要準備好《商品房買賣合同》和“兩書一表”,即:房屋質量保證書、房屋使用說明書和竣工驗收備案表。這是為業主驗收房子參考基礎。

第二步:檢查入戶門,對于入戶門要注意門鎖是否靈活,門面上是否有劃痕等。

第三步:檢查室內電路,特別要注意是否有零線和火線接反的現象。

第四步:檢查暖氣片或者地熱閥,此處注意暖氣片安裝要牢固,進水管和回水管都要符合要求,地熱閥是否符合要求。

第五步:檢查天棚、墻面,此項要留心墻面是否有空鼓、裂縫現象,頂層要注意是否出現漏水。

第六步:檢查窗戶,一定要仔細檢驗玻璃是否有劃痕,否則影響美觀,而且值得注意的是高層住宅如果單片玻璃超過1.5平方米應該采用3C認證的強化玻璃,保證業主安全。

第七步:核算套內面積和丈量層高,此步驟可以借助卷尺搞定,一般層高普遍為2.8米,除掉樓板的高度凈高度大約在2.6米左右。同樣,利用卷尺可以量出套內實際面積再加上公攤和估算的大致墻體面積,基本可以得出房屋的建筑面積,然后再將此數據與合同中的面積相比較即可。

第八步:武漢驗房師http://www.whyanfang.com/p/498在驗房過程中,詳細記錄房屋的各種毛病,留存現場照片,以為為業主維權做足準備。

 

文章來源于:http://www.whyanfang.com/

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